1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.6万円/㎡
前年比+16.1%
京都市右京区
55.2万円/㎡
前年比+10.7%
グラン・コート御池通
京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町
/ 太秦天神川駅 徒歩5分
2003年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 76.64㎡の場合
相場
4,092万円
53.4万円/㎡
2,652
3,612
4,572
5,532
AI査定結果
推定相場価格
4,092万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,612万円〜4,572万円
47.1万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
グラン・コート御池通
3,980万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 76.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 3,980万円 | 51.9万円 | 2階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,980万円 | 54.2万円 | 2階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,480万円 | 61.0万円 | 2階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,790万円 | 48.3万円 | 2階 | 78.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 3,880万円 | 49.4万円 | 2階 | 78.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 3,980万円 | 50.7万円 | 2階 | 78.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/11 | 4,480万円 | 58.5万円 | 2階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,080万円 | 51.9万円 | 2階 | 78.54㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 4,280万円 | 54.5万円 | 2階 | 78.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 3,900万円 | 49.7万円 | 2階 | 78.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 55.8万円 | 2階 | 78.54㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンサコート太秦天神川 京都市右京区太秦下刑部町 | 太秦天神川駅1分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/09 | パラドール四条通MEETSEAST 京都市右京区西院小米町 | 西院駅8分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/07 | パラドール四条通ミーツウエスト 京都市右京区西院小米町 | 西院駅8分 | 3,850万円 | 62.4万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2023/06/24 | サイセリア西小路 京都市右京区西院坤町 | 西院駅7分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/17 | ハーティス西院 京都市右京区西院東今田町 | 西院駅5分 | 4,180万円 | 53.5万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ヴィヴァーチェ西院 京都市右京区西院巽町 | 西院駅3分 | 5,080万円 | 71.4万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/11 | メイツ西院ラヴィネス 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/27 | コンフォール西院淳和院 京都市右京区西院東淳和院町 | 西院駅3分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/14 | ディアステージ四条葛野大路 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅16分 | 3,380万円 | 40.4万円 | 83.58㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,080万円 | 47.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2000年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%上昇、京都市右京区では10.7%上昇しています。
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1998年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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